サービス内容 入居者様の募集から入居後の賃貸管理、退去時の精算まで弊社が責任をもって対応いたします

貸主様の準備から
  • ご相談
  • サービス・賃貸管理に関するご説明をいたします。
    周辺相場を調査し、賃料査定をいたします。(無料)
    賃料査定依頼はこちら
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  • お申込み・ご契約
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  • お引越
  • 提携している引越会社をご紹介させていただくこともできます。
    お引越に伴い、管理組合宛に、各種届出が必要です。
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  • 入居工事
  • お部屋をお貸出しするにあたって必要なリフォーム・クリーニングのご提案をいたします。
    入居工事ってどんなことをするの?
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  • 入居者様募集
  • ●募集条件:
    査定金額をご参考に貸主様に募集条件を決定していただきます。
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入居から退去まで
  • 入居審査
  • 弊社入居審査基準に基づき、厳格な審査を行います。
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  • 入居者様ご契約
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  • 入居説明
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  • 入居
  • 貸主様と入居者様が管理組合宛に提出すべき書類の確認を行います。
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  • 日常管理
  • 室内の設備故障は弊社が確認し、ご報告および修理のご提案をいたします。
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  • 入金管理
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  • 解約受付
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  • 入居者様ご退去
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  • 過去精算
  • 退去後に室内の損傷確認を行います。入居者様の故意・過失による損傷があった場合は弊社が入居者様と交渉を行います。入居者様との債務の精算後、敷金を入居者様へ返還いたします。
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  • 原状回復工事
  • 通常の生活で損耗してしまう部分(経年変化・通常損耗)については、貸主様の負担となります。
    なお、入居者様の故意・過失や通常の使用方法に反する使用など、入居者様の責任によって生じた住宅の損耗やキズ等の復旧については入居者様の負担となるのが一般的です。
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  • ご帰着・再募集
  • 入居者様を再募集される際は、再度募集活動を行います。
売却・購入をご検討の方へ 大和ライフネクスト業務提携会社コスモスイニシア